EXCLUSIF - VILLA BELLE EPOQUE EXCEPTIONNELLE

Description

La Rousse

Ref. VMC1281 - Cette prestigieuse villa privée indépendante est située au cœur de Monaco, dans une rue très prisée du quartier La Rousse. Cette propriété exceptionnelle, qui illustre l'architecture de la Belle Époque dans toute sa splendeur, couvre une superficie totale de 677 m2 et s'étend sur quatre niveaux hors sol. Chaque étage présente de hauts plafonds et de grandes fenêtres, créant des espaces aérés et lumineux.

La villa compte actuellement 6 chambres et 8 salles de bains. Bien que la propriété soit en bon état, elle offre un potentiel d'amélioration avec des plans approuvés pour un étage supplémentaire, promettant des possibilités de personnalisation sur mesure très intéressantes.

Son exposition plein sud garantit des espaces de vie lumineux et s'ouvre sur des vues panoramiques qui reflètent la beauté unique de Monaco.

Située à une minute à pied de l'International School of Monaco, cette maison n'est pas seulement une résidence familiale idéale, mais aussi un bien convoité dans l'un des endroits les plus prestigieux du monde.

La propriété est actuellement composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : un majestueux hall d'entrée, un double séjour, une cuisine entièrement équipée et des toilettes pour les invités. Un ascenseur interne offre un accès direct au 1er niveau.

Au 1er niveau : 1 salon, 2 chambres, 2 salles de bains et 2 terrasses.

Les 2ème et 3ème niveaux sont actuellement aménagés (et loués) comme un appartement duplex séparé, composé comme suit :

Au 2ème niveau : 3 chambres, toutes avec leurs salles de bains respectives.

Au 3ème niveau : 1 salon, une cuisine entièrement équipée, 1 bureau, 1 chambre à coucher avec salle de douche attenante.

La villa dispose de son propre garage et d'une cave.