Monaco Altstadt - Einzigartige Villa auf der Stadtmauer

Beschreibung

Monaco Stadt - Les Remparts

Ref. VMC2116 - Diese außergewöhnliche und sehr seltene Immobilie stellt eine Gelegenheit dar, eine Villa auf den Stadtmauern von Monaco mit Panoramablick zu erwerben.

Diese Villa genießt einen außergewöhnlichen Blick auf den Port Hercule, das Fürstentum Monaco und die Rennstrecke des Formel-1-Grand-Prix.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen mit jeweils ca. 85 m².

Derzeit ist die erste Etage vermietet mit der Möglichkeit, den Mieter zu kündigen, wenn die Villa mit einer Kündigungsfrist von einigen Monaten verkauft wird.

Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein Stellplatz, der als Parkplatz dient, was in der Altstadt selten ist.

Diese Villa bietet ein großes Potenzial für eine Neugestaltung nach dem Geschmack des zukünftigen Käufers.

Die oberste Etage unterliegt dem Gesetz 1235 und ist frei bewohnbar.

Auf der Seite der Rue Basse besitzt der aktuelle Eigentümer ein Ladenlokal das an ein Restaurant vermietet ist. Der derzeitige Eigentümer verpflichtet sich, in eigener Sache die Pachtgebühr zu zahlen, um das Lokal verkaufen zu koennen.

Diese Villa hat zwei Eingänge, einen von der Rue Rempart 12bis über den Parkplatz und einen von der Rue Basse 13.
Von der Rue Basse aus gelangt man über eine Treppe in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden.
Über eine Innentreppe gelangen Sie in die geräumige Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse. Diese Wohnküche stellt einen schönen Wohnbereich mit einem Essbereich dar.
In der oberen Etage befinden sich ein schönes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Auf der obersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse.