Exclusiv Mandat - AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA IM STIL DER BELLE EPOQUE

Beschreibung

La Rousse

Ref. VMC1281 - Diese prestigeträchtige, freistehende Privatvilla befindet sich im Herzen von Monaco, in einer sehr beliebten Straße im Viertel La Rousse. Diese außergewöhnliche Immobilie, die die Architektur der Belle Époque in ihrer ganzen Pracht zeigt, umfasst eine Gesamtfläche von 677 m2 und erstreckt sich über vier oberirdische Ebenen. Jede Etage verfügt über hohe Decken und große Fenster, die luftige und helle Räume schaffen.

Die Villa verfügt derzeit über 6 Schlafzimmer und 8 Bäder. Obwohl sich die Immobilie in einem guten Zustand befindet, bietet sie Verbesserungspotenzial mit genehmigten Plänen für eine zusätzliche Etage, die sehr interessante Möglichkeiten zur maßgeschneiderten Anpassung versprechen.

Die Südlage garantiert helle Wohnräume und öffnet sich zu einem Panoramablick, der die einzigartige Schönheit von Monaco widerspiegelt.

Nur eine Minute zu Fuß von der International School of Monaco entfernt, ist dieses Haus nicht nur ein idealer Familienwohnsitz, sondern auch ein begehrtes Objekt an einem der prestigeträchtigsten Orte der Welt.

Das Anwesen setzt sich derzeit wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss: eine majestätische Eingangshalle, ein doppeltes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine Gästetoilette. Ein interner Aufzug bietet direkten Zugang zur ersten Ebene.

Ebene: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Terrassen.

Die 2. und 3. Ebene werden derzeit als separate Duplex-Wohnung ausgebaut (und vermietet), die sich wie folgt zusammensetzt:

Auf der 2. Ebene: 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad.

Auf der 3. Ebene: 1 Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, 1 Büro, 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad.

Die Villa verfügt über eine eigene Garage und einen Keller.